唐綺陽運勢周報/桃花朵朵開 射手有機會朋友變情人

【唐綺陽星座運勢周報 7/24-7/30】ok忠訓國際

重要星象:日、火於獅子座2至6度間、水星移動到處女。本周日獅子座有火起來的機會,但要預防中暑或是high過頭,需要注意親子關係。26日開始,水星會移到處女座,引導我們關注職員、職場、工作、醫療養生等話題,建議夥伴有更多機會。火土有相位,工作可能緊張而繁重,建議要量力而為並保重。日火獅子,會讓人有對戀愛的期待,充滿戀愛氛圍。

工作注意:雙子、獅子、魔羯、水瓶

雙子:能不畏上級、聰明外露

獅子:表現自己的好機會

魔羯:眾說紛紜,應自己判斷

水瓶:應積極點,避免退縮

桃花注意:巨蟹、天蠍、射手、雙魚

巨蟹:桃花朵朵開,需要旁人敲邊鼓

天蠍:展現個性,但避免白目
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射手:有機會友達變情人

雙魚:神清氣爽、能力棒,桃花朵朵來

財運注意:處女、天秤

處女:買賣、殺價的好時機

天秤:工作表現好,財運水漲船高

健康注意:白羊、金牛

白羊:勿過度享樂,當心樂極生悲

金牛:應養生、養氣,避免疾病

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一張圖證明「蔣欣又瘦了!」 單腳站開一字馬秀鉛筆腿

記者傅家妤/綜合報導

大陸女星蔣欣擁有171公分的模特兒身高,但天生骨架大的她,無論怎麼減肥都看起來有些微胖,她也經常自稱為「微胖界女神」。她23日在微博上曬出一張全身照,臉蛋看起來瘦了一大圈,一雙纖細大長腿也非常搶鏡。

▲蔣欣近日積極瘦身。(圖/翻攝蔣欣微博)

照片中,蔣欣在一家健身房裡,只見她戴著鴨舌帽,身穿粉紅色T恤並搭配一件黑色緊身褲,她將腿高舉過頭,雙腳呈現逼近180度全開的標準「一字馬」。最引人注目的是,她整個人看似瘦了不少,一雙纖細筆直長腿十分搶鏡,瘦身效果非常顯著。她在發文中為自己該張照片下註解,「認真臉,有時候覺得自己很美!」

▲蔣欣又瘦了。(圖/翻攝蔣欣微博)

事實上,蔣欣先前曾為了拍攝《歡樂頌2》一劇積極瘦身,在短時間內成功減去15KG,超強毅力讓人佩服,如今雖然該劇已經播畢,但是她依舊維持健身習慣,從該張照片就可以看出,她不僅沒ok忠訓國際有復胖,似乎還瘦了一大圈,不少網友看了也紛紛大讚,「真的瘦了」、「大長腿」,也有粉絲ok忠訓直呼,「老爺真的退出微胖界了」、「看這架式是要繼續瘦下去」。蔣欣隨後也調皮在底下留言自嘲,「妳看上去瘦了喔?是不是P了?」、「糟糕!被發現了!千萬別說出去啊!很丟臉的」,讓大家笑翻。

▲蔣欣與網友互動。(圖/翻攝蔣欣微博)

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外資鍾愛美房產 近1年買破紀錄

ok忠訓外資大軍搶攻美國房市!全美不動產經紀人協會(NAR)最新年度調查顯示,外國投資客收購美國房地產動作積極,無論從購屋數量或投資金額來看,都創下歷史新高。

據NAR調查,迄至今年3月的1年內,外國買家及新進移民購買美國住宅不動產的總金額達1,530億美元,較前一年(截至2016年3月)的1,030億美元激增49%,亦刷新2015年締造的1,040億美元高點。

換句話說從去年4月到今年3月,美國房產出售給外國投資客的金額,在美元計價的成屋銷售額中占了10%,比例高於前一年的7%;數量方面則占美國成屋銷售量的5%。總計截至今年3月的1年內,外國買家收購了284,455戶美國住宅,比前一年多出32%。而落入外國買家之手的美國房產,半數集中在佛州、加州和德州這3州。

海外買房大軍將目標轉向美國房市頗出人意料,主要是美元對大多數外幣走強下,外國人在美國買房的成本會變貴。顯然外國投資客看中美國房地產的避險價值,不在乎買房成本升高。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun指出:「儘管美元對其他貨幣走升,加上房價漲勢不歇,美國很多地方的購屋成本變貴,海外人士還是深信美國是安全之地,適合居住、工作和投資。」

中國買家已連續4年蟬聯買房大戶,投資美國房市317億美元高居第一,其後依序為加拿大、英國、墨西哥、印度。

加拿大投資美國房市的成長幅度最驚人,截至今年3月的年投資額190億美元,與迄至去年3月的89億美元相比明顯暴增。歸根究柢,應與加國大城房價,尤其是多倫多與溫哥華,在海外投機客炒作下飆漲有關。

美元近來走軟,加以全球經濟浮現擴張跡象,恐怕讓海外投資人進軍美國房市的興致更加高昂。但NAR也強調,環繞在川普政府移民及國際貿易政策上的不確定性,也可能讓外資縮手卻步。

(工商時ok忠訓國際報)

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彷彿來到熱帶雨林!高雄大自然風複合式餐廳

文、圖/影子

新崛江商圈過去是許多年輕人休閒逛街的好去處,即便現在逛街人潮已不像過去這麼熱鬧,我們久久還是會來這裡找尋我們喜歡的小吃。最近這裡有一家新開店,外觀特別,店名取得更特別,O’IN Tea House,是一家複合式餐廳,提供逛街朋友用餐、休閒聊天的場所。

出身於鄉下農村的王老闆,從小與大自然為伍,對於本土農產品是再熟悉不過了,生長在這片土地的他,對土地有很深的情感,因此突發其想,想把熟悉的本土產品串連在一起,並運用到餐點上面來,企圖想要做出市場差異化。而擅於掌握大自然植物特性,竟把大自然也搬進室內,透過燈光和塗鴉裝飾,營造出獨一無二的空間。從大門口一直到室內,幾乎被綠色花草給包圍,彷彿我們正走入熱帶雨林一樣,隨處都是綠意盎然,令人心情愉悅。

除了一樓的用餐區外,二樓還有用餐區,不管走到哪,各式各樣的盆栽裝飾隨處可見,樓梯處的大嘴鳥現身,讓整個空間更顯活潑生動。

二樓黑白相間地板,和鮮豔橘黃色牆面產生強烈的對比感,穿插紅藍木椅,視覺充滿色彩繽紛感,很有度假悠閒的fu。

每張桌子皆放置著menu,用餐方式採半自助式,勾選好到一樓櫃檯點餐。餐點有來自中式、港式、台灣小吃和泰式料理等,飲料也有客製化選項。

家傳叉燒香蔥乾麵95元

這碗香蔥乾麵可以打趴外面許多麵攤。肉燥和油蔥全是店家手工製作,味道、香氣十分到位,麵條彈牙有嚼勁,很訝異在複合式餐廳,竟然可以做出如此好吃的乾麵。

成都香辣拌麵95元

有吃辣的朋友,會推薦這一道香辣拌麵。拌麵的醬料是由四川主廚傳授配方特製而成,裡頭有用到大紅袍辣椒、青花椒和一些辛香料製成麻辣油,再和後腿絞肉拌炒製成醬料,現煮的寬版刀削麵,十足的有嚼勁。

蠔皇手工叉燒酥120元

港點是店家另一個特色,有配合的點心師傅負責製作港式點心。長相平凡的叉燒酥一開始並不看好,沒想到老公先吃了一個之後,極力推薦我一定要吃這叉燒酥,鹹甜的內餡和不會膩口的餅皮,吃完讓人意猶未盡。

老師傅手工蝦仁腸粉120元

腸粉的外皮吃得出米香,裡頭放有完整蝦仁在其中,簡單又經典的口味。

水晶蝦餃皇95元

晶瑩剔透的外皮下包著完整蝦身,有著彈牙口感。

松露蟹黃蒸燒賣90元

上面的黑點散發著松露香氣,燒賣口感紮實充滿肉汁。

古早味黑胡椒排骨飯160元

把經典台式排骨飯搬到餐廳裡。軟嫩的排骨肉,搭配幾樣小菜,以及微辣薑黃飯,滿足懷念台灣小吃的朋友。

鴉片椒麻雞腿飯200元

鴉片椒麻雞腿飯的配菜和剛才的排骨飯一樣。這裡所謂的椒麻,用的是黑芝麻和大紅袍花椒調製成的黑色醬料,和傳統椒麻雞風味有很大的不同,突顯另類創意香麻滋味。

星馬咖哩叻沙雞柳條160元

雞柳經過處理吃起來不乾柴,沾醬是店家特製的叻沙醬,對我來說,醬汁有稍微偏鹹一些,若能把醬汁直接涮在雞柳條上,或許會比現在更方便沾到醬,這是給店家一些小小建議。

獨家泰式彩米蝦球160元

造型立體的蝦球,很吸睛,為了完美展現蝦球,還用蝦餅來裝飾,有創意!

裡面用的是花枝漿、蝦漿,外頭包裹日本米菓油炸而成,附上泰式酸甜沾醬。外面的米菓口感酥脆,裡面的花枝蝦漿很彈牙,第一次吃到這樣的組合炸物,很新鮮有趣。

大馬仕玫瑰奶霜蓋茶120元(左)、森林野莓冰茶120元(右)

來自大馬士革玫瑰和特調黃金綠茶調製而成的飲料,喝來有玫瑰香氣在其中,奶霜則是用帕瑪森起司調製而成,奶霜上面是來自屏東九如有機玫塊,是一款浪漫香氣,充滿女孩味的飲品。森林野莓冰茶放置了許多莓果類水果,味道不會太酸,甜度可以自己選擇。

威尼斯經典奶霜蓋茶95元

沒想到光是基底紅茶就用了斯里蘭卡、大吉嶺、台茶18號這三種紅茶,依比例調配而成。在喝紅茶的同時,可體驗威尼斯奶霜所帶來的提拉米蘇的滋味,一杯茶飲二種享受。

這條巷子我們平常很少來逛,萬萬沒想到,隠藏了這麼有特色的餐廳。夾在服飾、用品小店中間,雖顯得格格不入,卻又這麼讓人驚喜這裡的設計,或許可以替當地商圈注入新活水,活絡這裡的商機,吸引更多族群來這裡找尋美食,甚至國外朋友,也可以來這裡感受一下台灣軟實力,結合農產水果茶飲、植物花卉佈置的餐廳,推薦給大家。

O’IN Tea House

地址:高雄市新興區文橫二路167巷19號

電話:07-2150786

營業時間:15:00~22:00

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雷╱花甲催淚完結篇 盧廣仲做這件事全屋子尖叫!

雷╱花甲催淚完結篇 盧廣仲做這件事全屋子尖叫!

台視、植劇場、愛奇藝「花甲男孩轉大人」今晚播出完結篇,幾大看點令人期待,阿嬤的告別式催淚登場,盧廣仲不負眾望逼哭劇中「四大天王」蔡振南、龍劭華、康康、柯叔元,「花甲」和「阿瑋」從哥兒們變情人,花田中2 人一親吻,令網友整屋子尖叫!

「花甲」播出至今收視屢創新高,上周五播出的第6集,更以3.23新高,居植劇場所有劇冠軍,盧廣仲由歌手跨足戲劇,處女作表現令人驚艷,戲中他和嚴正嵐飾演的阿瑋從哥兒們變成情人,討論度最高,看嚴正嵐從超短髮、中性裝扮,到留長髮、穿裙子,表現出女人味,無奈似有不少網友未捧場,留言「有點出戲」。

完結篇中家族成員感情收尾,蔡振南、謝盈萱「輝史CP」、柯叔元走出喪子之痛,但也放手婚姻,「花」字輩情路各自有歸屬,台客花明和「繁星女神」雅婷是一大亮點,其中花明父子前後抱女神,甜膩到令網友直呼:「超可愛!」

阿嬤的告別式,盧廣仲一鏡到底哭念7 分鐘,不僅戲中演員哭成一團,也惹哭不少觀眾,另外,透過「花甲」的視野,過世的阿嬤、阿公、阿輝(花慧男ok忠訓友)、花詢4人湊成一桌打麻將,其中盧廣仲分飾的阿公握住阿嬤的手,又惹來一波淚海。

「花甲男孩轉大人」真實接地氣反映ok忠訓國際本土生活,但網友依然眼尖抓包,完結篇中盧廣仲當兵卻未剃頭,花亮「戴耳機拿手機聽」,被網友酸:「不合理。」劇情交代家族成員感情歸屬,也有部分網友認為有點拖戲,認為「為收尾而收尾的結局,又長又無趣」。

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太陽能新秀 鴻晶新科技精準控管品質

2016年正式成軍的鴻晶新科技,由10多年太陽能產業資歷團隊所組成,專業經營太陽能材料貿易代理與太陽能系統建置。執行長劉亭嫣表示,從日本311福島核災後,團隊在日本架設過許多太陽能系統實績,現配合政府綠能政策發展,去年以鴻晶新科技公司,正式投入綠能事業之發展,為新秀中擁有豐富經驗的業者。

鴻晶新科技專精於太陽能電池、模組及系統建置,可精準控管品質,以利投資者獲取最大投報率。該公司手上約有5MW的案源設計規劃中,今年自有的太陽光電約占500KW,要與太陽能業主長期經營,確保後續20年的運維管理。劉亭嫣進一步說,綠能政策的持續推動,業者都是抱持肯定的態度,但法令修正速度過慢,依舊影響業者發展進度;還有台灣土地有限,價格也高,如何開放適合的區域,也是值得去探討的;再來,應有更明確的政策,讓全民參與綠能的推展,才能更快達成非核家園的理想。

這幾年,太陽能系統商如雨後春筍般出現,良莠不齊為市場帶來許多麻煩,有業者5年保固一過就人去樓空,也有禁不起颱風、大雨的侵襲,讓有心投入者退卻。為此,鴻晶新科技嚴格挑選產品規格及品質,並計畫成立維運部門,給業主最有保障的服務。為滿足市場ok忠訓的需求,該公司預計於年底遷廠並擴大營運,堅持為環保事業做最大努力。

(工商時報)

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1997年回歸時,香港似成外國資本進大陸的大門,然20年過去,大陸對香港市場的影響力,遠超過外資對大陸市場的影響。不僅恆生重量級成分股結構已轉以陸企為主;滬港通與深港通也成香港市場資本流入重要來源,目前已注入逾4500億人民幣(下同;約2兆新台幣)資金。

《華爾街日報》報導,1997年大陸收回香港時,香港這繁榮的金融中心似會成為外國投資者大門,使其進入相對封閉的大陸市場。但20年過去,大陸對香港市場的影響力,已遠超過外資對大陸的影響。

大陸對香港市場影響巨大,重要跡象之一是,基準恆生指數重量級成分股構成發生變化。1997年,恆生指數最大的公司多為當地大亨企業或傳統殖民地公司,如匯豐銀行。當時十大成份股,現在僅匯豐控股還在榜上。

現在,恆指由中國建設銀行、工商銀行和中銀等大陸國銀主導。此外,大陸科技和電信公司也占很大比例,擁有大陸最大社群網路「微信」的騰訊控股,在恆指權重最大,占了11%。

報導指出,在港上市陸企從1997年占港股市值比重不到20%,躍升至目前60%。高盛數據顯示,去年陸企占香港首次公開募股(IPO)總量92%,助港連2年坐穩全球最受歡迎上市地寶座。

大陸也在改變港股交易方式,「滬港通」和「深港通」機制,允大陸投資者透過該機制買進港股;海外投資者也可通過該機制更自由地買入大陸上市股票。

如今,大陸資金已成香港市場資本流入重要來源。截至6月7日,透過滬港通南下資金累計淨流入4140.06億元,深港通南下累計淨流入373.44億元,兩者累計淨流入超過4500億元,是北上資金的兩倍。

(中國時報17life)